Com sede em Caxias do Sul e três décadas de atuação no mercado imobiliário, a Eccel Incorporadora prova mais uma vez que tem argamassa para extrapolar as fronteiras serranas. A empresa entrega neste mês de março seu primeiro empreendimento em Porto Alegre, localizado em frente ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), no bairro Moinhos de Vento. O Mo.Ve, como é chamado, conjuga modelo de moradia compacta em endereço premium - tendência que vem ganhando terreno nas áreas centrais das grandes cidades e atraindo tanto moradores quanto investidores.
O empreendimento, construído em três anos, foi pensado para integrar funcionalidade, convivência e panorama urbano. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 50 milhões, o projeto está distribuído em cinco pavimentos, com 58 unidades residenciais e um ponto comercial no térreo. Contempla plantas funcionais e estilo contemporâneo, incluindo studios, opções com terraço e layouts duplex, todos com sacada e foco em vida urbana inteligente, conectando funcionalidade e conforto ao entorno do Parcão - com metragens entre 32 m² e 67 m². A procura pelo Mo.Ve foi significativa desde o lançamento e, atualmente, mais de 90% das unidades já foram comercializadas.
Com projeto arquitetônico assinado pelo escritório porto-alegrense Ideia 1 Arquitetura, o empreendimento conta com unidades comercializadas em uma faixa de R$ 830 mil a R$ 1,6 milhão, de acordo com a metragem e a localização no prédio. A procura foi majoritariamente de investidores e compradores de Porto Alegre e da Serra Gaúcha interessados em imóveis compactos em localização estratégica, com potencial tanto para moradia quanto para geração de renda por meio de locação de curta ou longa temporada.
Rooftop (espaço de lazer no topo do edifício) foi concebido como uma extensão visual da área verde
Arquitetura integrada ao entorno
A localização em frente ao Parque Moinhos de Vento foi um dos fatores determinantes para o desenvolvimento do Mo.Ve. O terreno era um dos últimos disponíveis nessa área tradicional do bairro Moinhos de Vento, um dos mais valorizados de Porto Alegre. Com linguagem arquitetônica sóbria, o edifício privilegia materiais como pedra e tijolo aparente, buscando diálogo com a escala urbana e com o entorno do parque.
O rooftop foi concebido como uma extensão visual da área verde, oferecendo vista para as copas das árvores do Parcão e para o movimento cotidiano da cidade. “Tão importante quanto o edifício é o lugar onde ele está inserido. O entorno influencia no sentimento de pertencimento e qualidade de vida. O Parcão é um símbolo da cidade e um endereço que vai além de Porto Alegre – o Parcão é adorado por todos os gaúchos”, afirma o diretor da Eccel, Guilherme Foppa.
Expansão e novos projetos
A Eccel Incorporadora vive um momento de expansão estratégica. Além da chegada a Porto Alegre, a empresa desenvolve empreendimentos em Gramado (RS) e Porto Belo (SC), onde integra o desenvolvimento do VivaPark Porto Belo, projeto urbanístico de grande escala viabilizado em parceria com a Vokkan. Atualmente, a incorporadora tem três obras em andamento no VivaPark Porto Belo, uma em Gramado e outras três em Caxias do Sul.
